сдача: 3 кв. 2027 года
Калининский Квартал -
пространство
для новой жизни!
Квартал с добрыми ценностями в Калининском районе Новосибирска
Подобрать квартиру АкцииПерейти к следующему
проекту
Варианты дизайна
план развития
«МЕСТО, ГДЕ ХОРОШЕЕ ПРОШЛОЕ
СТАНЕТ ЛУЧШИМ БУДУЩИМ»
о проекте
«ХОРОШО, КОГДА
МЫ ВМЕСТЕ»
Старт реализации проекта 2024г.
Когда все за одним столом, когда есть о чём поговорить и к кому прийти в гости. Когда совместные праздники — самое сокровенное время. Когда дома тепло во всех смыслах.
В Калининском квартале эти традиции создаются, бережно хранятся и приумножаются, переходя от человека к человеку.
4 дома
10-23 этажей
в 1 очереди
362
машино-мест
в паркинге
Место, где прочные кирпичные дома обладают мягким сердцем. Квартиры, в которых царит взаимоуважение и ценятся семейные обычаи. Тут искренне верят: главное — погода в доме.
локация
«ПЕРЕБИРАЙТЕСЬ ПОБЛИЖЕ К НАМ»
Если вы жили или живёте в Калининском районе, то знаете, насколько он уютный и обжитый. Знаменитые «Богдашка» и ЛДС, зелёный «Сосновый бор», приятные взору ряды домов. Каждая улочка знакома, каждый магазинчик — свой. Отсюда не хочется уезжать, разве что переехать поближе к центру — в Калининский квартал.
2 минуты
до ул.
Ипподромская
8 минут
до метро Гагаринская
9 минут
до ТРЦ «Галерея Новосибирск»
10 минут
до ПкиО «Сосновый бор»
2 минуты
до ул.
Ипподромская
8 минут
до метро Заельцовская
9 минут
до ТРЦ «Ройял парк»
14 минут
до зоопарка имени Р.А. Шило
Квартал обосновался на Ипподромской улице. Эта часть района богата инфраструктурой: вокруг 3 станции метро, ТЦ «Атриум» и «Лента» в 3 минутах ходьбы, целая россыпь школ и детских садов. Здесь поддерживать привычный уклад жизни — просто.
способы покупки
«ВЫГОДНО»
архитектура
«УЗНАЮ СВОЙ ДОМ»
Дом — крепость. Так точно можно сказать о Калининском квартале, сделанном из монолита и кирпича. Кирпич — уважаемый строителями материал, который хорошо проявляет себя в службе. Такие дома стоят столетиями — у этих стен будет длинная история, полная воспоминаний о жителях.
В архитектуре квартала заложены принципы: добротность, основательность и преемственность. Дома поддерживают архитектурные устои района, при этом «смотрят» на них свежим взглядом. Фасады «нарядные», в них чувствуется душа: большие окна излучают свет, а кирпич бежево-коричневых цветов оставляет тёплые впечатления, будто от встречи с давним другом.
территория
«УВИДИМСЯ
НА НАШЕМ МЕСТЕ»
Чаще бывать на свежем воздухе — наставление, данное нам родителями с малых лет.
Мы же передаём это правило нашим детям
и следуем ему сами, гуляя во дворе квартала.
Здесь общаются, учатся дружить и действовать
в команде. Чей-то папа вспоминает детство
и мастерит кораблик, чтобы сын пустил его
по декоративной речке. А подростки
на спортплощадке устроили очередное соревнование между домами по баскетболу. Взрослые обмениваются новостями в беседке, пока малыши строят башенки в песочнице.
традиция собираться в кругу близких
традиция быть здоровым
традиция добрососедства
«МАМ, СМОТРИ,
ЧТО УМЕЮ!»
Квартал, где легко знакомиться —
и удобно быть собой.
Дом — это не только планировка. Это среда, которая каждый день экономит время, даёт энергию и расширяет круг.
Мы сделали клубную гостиную: место, куда действительно хочется заходить.
Здесь можно поработать в тишине, провести встречу, зайти на мастер-класс, почитать, порисовать — и в какой-то момент перестать быть «человеком из квартиры номер…», потому что вас знают по имени.
традиция
собираться
в кругу близких
традиция
быть
здоровым
традиция
добрососедства
Что внутри клубной гостиной:
KWORK — второй кабинет.
Тишина, столы, рабочая атмосфера. Сели, сделали дела, вышли без ощущения «я снова весь день дома».
Библиотека — место для разговоров
и клубов.
Встречи по интересам, обсуждения, мастер-классы. Не «ивенты ради ивентов», а нормальная жизнь рядом.
Арт-пространство — для творчества и совместных вечеров.
Рисование, лекции, камерные события. Когда хочется не ленты в телефоне, а живого обмена.
Комната тишины — когда нужен фокус.
Созвон, задача, разговор без шума. Закрыл дверь — и мозг наконец выдохнул.
Учебный класс — для обучения и встреч с видом.
Курсы, лекции, практикумы. Пространство, где удобно учиться и собираться.
Это сердце квартала.
Место, где легко найти своё: дело, увлечение, людей или тишину.
Просто откройте дверь.
«КОГДА ОТМЕТИМ
НОВОСЕЛЬЕ?»
Узнайте больше о Калининском квартале. Заполните форму, и мы скоро свяжемся с вами.
места общего пользования
«ДОБРОЕ УТРО,
СОСЕД»
Среда формирует и воспитывает человека.
В Калининском квартале принято уважать соседей, здороваться с ними по утрам в красивом быстром лифте, открывать прозрачные двери подъездов мамам и пожилым.
В просторных колясочных аккуратно расставлены велосипеды и коляски.
В лобби гости ожидают кого-то из жителей, сидя на мягких пуфах в окружении картин и растений. Светлая отделка, плитка с текстурой мрамора, точечное мягкое освещение — хорошие манеры проявляются и в дизайне мест общего пользования.
Оставить заявкуквартиры
«СКОРЕЕ ВСЕ ЗА СТОЛ»
Планировки квартала созданы для того, чтобы коллекционировать воспоминания.
Не квадратные метры — а моменты.
Не стены — а сцены вашей жизни.
Кухни до 18,5 м² центр притяжения семьи.
Тосты. Смех. Запах пирога. Разговоры, которые затягиваются.
Остеклённая лоджия личная территория тишины.
Свет. Книга. Вечер.
Гардеробные, несколько санузлов, детские.
Жизнь не спотыкается о быт.
Этот квартал не пытается впечатлить.
Он создаёт условия.
Чтобы ваша личная история звучала громко.
25–90 м2
площадь
квартир
2,7 м
высота
потолков
1 дом. 10 этажей. Тихий масштаб.
18 решений от 26,70 до 85,30 м².
Всё по делу.
2 дом. 23 этажа. Чёткая вертикаль.
22 формата от 24,90 до 78,90 м².
Без лишнего.
3 дом. 22 этажа.
40 планировок от 25,10 до 90,90 м².
Есть из чего выбирать.
4 дом. 23 этажа.
24 решения т 28,20 до 90,90 м².
Пространство с характером.
паркинг
«ВО ВСЁМ ЛЮБЛЮ
ПОРЯДОК»
Порядок в вещах это порядок в жизни.
Вы выходите из квартиры, лифт спускает вас вниз, и ваша машина уже ждёт вас. Сухая, безопасная, на своём месте. Без лишних шагов , ни дождя, ни пробок во дворе.
Чемоданы, лыжи, инструменты, сезонные вещи всё на своих полках, в личной кладовой. Закрытой, понятной, как продолжение вашей квартиры.
В Калининском квартале каждый уголок продуман. Для каждой вещи есть своё место. Для каждого движения — короткий, прямой путь. Квартира — лифт — парковка. Всё логично. Всё удобно.
Вы отдыхаете, когда приходите домой, и точно знаете: всё под контролем.
Это не просто подземный паркинг и кладовые.
Это спокойствие. Это порядок. Это комфорт, который работает на вас каждый день.
Выбирайте квартиру там, где жизнь устроена так же логично, как ваш день.
Калининский квартал — жилой комплекс с подземным паркингом, личными кладовыми и прямым доступом лифтом к автомобилю.
Покупайте не квадратные метры.
Покупайте удобство, которое остаётся с вами навсегда.
362 м/м
машиномест
в 1-й очереди
70
кладовых
в 1-й очереди
застройщик
«ЗНАЮТ,
ЧТО ДЕЛАЮТ»
ГК СМСС работает на рынке с 2005 года и внесла заметный вклад в развитие города. Более 100 реализованных проектов и свыше 1,6 млн квадратных метров введённой недвижимости — это не «статистика для отчёта». Это маркер масштаба и устойчивости. По данным Единого реестра застройщиков за 2025 год, ГК СМСС входит в топ-5 крупнейших компаний Новосибирска по объёму введённого жилья — а значит, речь идёт о системном подходе и управляемом результате.
«КОГДА ОТМЕТИМ
НОВОСЕЛЬЕ?»
Узнайте больше о Калининском квартале. Заполните форму, и мы скоро свяжемся с вами.
закрыть
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Отправить
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даёте согласие на обработку персональных данных
Спасибо!
Данные получены
Данные получены.
Мы скоро свяжемся с вами